สมัคร kplus88

ข่าว

SMF - Just Installed!
บาคาร่า
บาคาร่า
เว็บหวยออนไลน์
สล็อตเว็บตรง ผ่านทรูวอเล็ต
mpkwin
เว็บสล็อตแตกง่าย 2023
เว็บตรง ทรูวอเลต
usun
รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก บ้านน็อคดาวน์, บ้านสำเร็จรูป รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก

รับติดตั้งตาข่ายกันนก รับรีโนเวท บ้านน็อคดาวน์, ขายบ้านน็อคดาวน์, รับออกแบบบ้านน็อคดาวน์, บ้านสำเร็จรูป โปรโมทเว็บ, รับโฆษณาสินค้า บ้านน็อคดาวน์, บ้านสำเร็จรูป ตอกเสาเข็ม, ขายเสาเข็ม, ขายแผ่นพื้น, ปั้นจั่น, รับผลิตเสาเข็ม

รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก ไนโตรเจนเหลว ตอกเสาเข็ม, ขายเสาเข็ม, ขายแผ่นพื้น, ปั้นจั่น, รับผลิตเสาเข็ม รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก รับติดป้ายแบนเนอร์, ป้ายโฆษณาราคาถูก

ดาฟาเบท
Online casino
แทงมวย ออนไลน์
เว็บเดิมพัน
สล็อต
บาคาร่า
สล็อต
พาโชคล็อตเตอรี่
คาสิโนออนไลน์
หวยออนไลน์
UFABET
UFABET
UFABET
หวยออนไลน์
บาคาร่า
สล็อต
หวยรัฐบาล
dnabet
Betworld
dnabet
Betworld
betflik
เว็บพนันออนไลน์
สล็อต บาคาร่าเว็บตรงผ่านวอเลท
บาคาร่า ทรูวอเลต
บาคาร่าเว็บตรง ทรูวอเลต
โป๊กเกอร์ออนไลน์
บ้านผลบอล
huc99 สล็อต
Sbobet888 ทางเข้า Sbobet
บาคาร่าออนไลน์ เว็บตรง
สล็อตออนไลน์ เว็บตรง
บาคาร่าออนไลน์ เว็บตรง
บาคาร่าออนไลน์ เว็บตรง
บาคาร่าออนไลน์ เว็บตรง
สล็อตออนไลน์ เว็บตรง
สล็อตออนไลน์ เว็บตรง
เครดิตฟรีสล๊อต

5 Tips to Prepare for Your Property Settlement

anyaha · 490

anyaha

  • Jr. Member
  • **
    • กระทู้: 89
    • ดูรายละเอียด
เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2020, 01:14:48 pm
5 Tips to Prepare for Your Property Settlement


1. Insurance


Haven't organised insurance yet? Get it now! It can be a risky practice to rely on the vendor's  insurance cover (or lack thereof) if something happens to the property during the period from exchange to settlement. Having adequate insurance in place will give you peace of mind.

2. Keys, codes and passes


Make sure you organise who has the keys and when you can collect them from the agent or your legal representative. Also, make sure you have the alarm codes (if any) and instruction manuals. Some purchasers want to collect the keys that day from the agent; others have the keys delivered to their solicitor after settlement. By sorting out the logistics beforehand, you can enjoy your property sooner (without setting off any house alarms!).

3. Final inspection


This is probably the most important inspection you will undertake, so you should organise it during daylight hours as close as possible to settlement and really take your time with it. Has any debris been left behind? Do the fittings and fixtures remain? Are the contractual inclusions actually in place? Have the exclusions been disposed of?

4. Final Title Search


Just like a final inspection, a final title search will inform you if there have been any dealings with or new interests in the legal ownership of the property. After all, you can't buy something from someone if they don't own it. You'll also need to remove any caveat you've placed on the title to enable the change of ownership to take place.

5. Cheque directions


Your legal advisor and lender will organise the cheques on your behalf, but it's up to you to make sure the settlement amounts and payees are correct before property settlement. Also, make sure the cheques have correct spellings - incorrectly issued non-negotiable bank cheques can hold up and delay a settlement, and that's the last thing you want!


subprime mortgagequicken loans ratessmall personal loansmortgage application
lowest mortgage ratesbusiness line of creditmortgage broker near mebest small business loans
low interest personal loanscredit union loanshelp to buy equity loan
best mortgage rates 5 year fixedlowest home loan ratespersonal loan eligibilityshort term loans online
loans for those with bad creditpersonal loan interestquick easy loansdirect payday lenders
instant personal loanstart up loanshousing loan interest ratehome finance
debt consolidation loan ratesfast loan advancecar finance rates15 yr mortgage rates
commercial real estate loansworking capital loanelastic line of creditmortgage application
second mortgage ratescurrent home mortgage ratesfirst bank mortgagevehicle finance
commercial loan ratestypes of mortgage loansprivate money lendersbad credit business loans





anyaha

  • Jr. Member
  • **
    • กระทู้: 89
    • ดูรายละเอียด
ตอบกลับ #2 เมื่อ: พฤศจิกายน 11, 2020, 01:15:42 pm
Finding Travel Insurance After A Cancer Diagnosis
For people suffering from cancer and other serious conditions, finding adequate travel insurance can be tricky. But help is at hand from specialist companies providing great cover at reasonable cost

Finding suitable travel insurance after a cancer diagnosis can be fraught with problems. The premiums quoted online often cost more than the holiday or else any claim relating to the cancer is excluded.

Action is underway that should lead to better levels of insurance and more reasonable prices for those with medical conditions. But in the meantime consumers must know where to look to avoid buying inadequate cover.

All insurers and comparison websites will soon be required to signpost consumers with preexisting conditions to specialist travel insurers, whether they have offered them a quote for cover or not. It follows an investigation into this market by the regulator - the Financial Conduct Authority.

Andrew Williams, business development manager for specialist travel insurer Free Spirit, says: "The FCA is in discussions with insurers, and changes should be coming soon, which is great news for anyone with cancer or any other serious condition who has struggled to find insurance. Cover is out there for people in this situation but it can be difficult to know how to get it."

A recent survey by consumer group Which? found that when consumers with pre-existing medical conditions apply for travel insurance, around one in five are only offered cover that excludes claims arising from their condition and one in four faced inflated premiums.

"Research by Which? highlights the importance of speaking to a specialist broker or insurer when you have cancer or other medical condition," says Sarah Page, brand manager for specialist insurer Insurancewith. “Not everyone's situation is going to fit neatly into the tick boxes on a screen when applying for cover."

Ms Page adds: “At Insurancewith we can offer one-to-one medical underwriting and policies tailored to your specific needs so the price more accurately reflects the risk. This usually makes it much more affordable, particularly for someone with cancer.”

The type of cancer you have, its stage, your treatment and your medication will all affect the premium, as will your age - with older consumers typically having to pay more, as statistically they are more likely to claim.

Your choice of destination and the duration of the trip will also have a bearing on the cost. This is because the cost of healthcare in different countries varies widely. In Spain, for example, tourists will often be directed to private clinics when they need medical attention - this can vastly inflate the cost of a claim, compared to state-funded healthcare. Healthcare in the US and Australia, for example, can also be expensive.

The delay to Brexit means holidaymakers to European Union countries can continue to use the European Health Insurance Card (known as EHIC) for now - although future arrangements are unclear. EHIC entitles you to emergency state healthcare in EU countries. But consumers should not rely on this as an alternative to travel insurance. The standards of care may be much lower than with the NHS. It also won't cover the costs of repatriation.

The majority of insurers in the market use medical screening software called Healix, although a number use a different package called Protectif. The screening will ask questions about your condition and treatment to arrive at a 'medical score' before offering a premium cost for the travel insurance. As the two screening methods are slightly different it can be worthwhile getting quotes from a range of insurers that use different screening software.

Chris Rolland, chief executive at specialist insurer AllClear, says: "Declare everything. You will be asked to provide answers to set questions relating to each medical condition to ensure the insurer gets the information it needs to offer appropriate cover."

Using a broker can be helpful as it will look across a broad spectrum of providers to find you the best cover and price for your needs. The British Insurance Brokers' Association (BIBA) website at biba. org.uk can help you find one.

For most people with cancer and serious pre-existing conditions, and even those with a terminal diagnosis, it should be possible to find cover at a reasonable cost, although in some circumstances specific and tailored underwriting may be necessary.

Fi Munro, 33, from Errol, Perthshire, was diagnosed with stage-4b ovarian cancer in January 2016. She has since written a book How Long Have I Got?, set up an award-winning blog - Live Like You are Dying - and started her own businesses teaching yoga and meditation.

Fi says: "After the diagnosis I just wanted to live my life in the way I wanted and without barriers. I love to travel, but looking around for insurance that would cover me and my cancer was so difficult.

"A medical professional recommended that I speak to Insurancewith,” she adds. “I just couldn't believe the difference in its approach - and also the cost. It was so much cheaper than the mainstream brands that I'd previously been looking at."

Fi takes out single-trip cover for each holiday. Cover for her and her husband, Ewan, for a two-week trip to France in April cost ?85, for example. It is a stark contrast to the hundreds of pounds she could be charged with less specialist insurers. According to experts, it is a good idea to take out joint cover with the same insurer, even where one person in a couple does not have any preexisting medical conditions. The cost should not be any higher.

Mr Williams at Free Spirit says: "There could be complications if you need to cancel your trip due to illness, but your partner's separate insurance won't cover the cancellation."

Insurer AllClear offers Travelling companion' cover for travellers who are insured with a different provider for cancellation or curtailment as a result of the pre-existing condition of their travelling companion under AllClear. Think about purchasing travel insurance even for trips booked in the UK - because cancellation is among the main reasons for claiming on a policy for those with medical conditions.

How to Keep Premiums Down Shop Around:
Do your research and speak to different specialist insurers. A broker should be able to scour the market to find different policies to suit your needs at a reasonable price. Opt for a larger excess: By agreeing to pay a higher excess - the first part of any insurance claim that you must pay - it may be possible to lower the premium. Book holidays closer to the time of travel: If you can reduce the risk of cancellation due to ill health and can exclude cancellation cover from your insurance this should bring the premium down.

Consider changing destination and reduce length of trip: Insurance for travel to some countries will be much more expensive, so if you have not yet booked your trip talk to insurers and find out where might be cheapest. Shorter trips mean a lower risk of a claim and will bring insurance costs down.

Most insurers will ask about any treatment or prescribed medication you have taken within the last two years, or if you have been an in-or outpatient at a hospital, clinic or GP in the same time frame. It means if you had cancer three years ago, for example, but you can answer 'no' to these questions you will not need to declare the cancer and your premium should be much lower.

Cost Was Greater but Reasonable
Many holidaymakers with pre-existing conditions decide to take a gamble and travel without insurance because they feel the premium cost is unaffordable. But this is a high-risk strategy.

John Carpenter was extremely glad he had taken out annual travel insurance when he was forced to cancel a cruise he had booked for his wife Linda's birthday last year, after a lump appeared in his neck and he needed urgent chemotherapy.

John, in his early-60s, had been diagnosed with lymphoma in 2016. At that time doctors advised him to wait and see because his symptoms did not warrant immediate treatment. John and Linda, who love to travel, continued to take many holidays each year - although, due to his cancer, John now took out cover with specialist insurer AllClear, rather than buying cover through his travel agent as he always had done in the past.

“At ?500 for annual worldwide cover my condition did mean a significant increase to the cost of cover," says John. "But I felt it was reasonable considering the cruise I had planned and that it included the US, renowned for its high medical costs."

The couple received a 25% refund on the cost of their ?3,000 holiday from the cruise company and luckily, the terms of AllClear's cover meant that they could reclaim the remainder on their insurance, minus the ?250 excess.

"We were sent an email confirming our claim had been successful within two days," says John, "and the payment was in my bank account within seven days of making the claim.”

John responded well to treatment and has stem cell therapy planned. He has been advised he is well enough to go on holiday before this treatment starts and AllClear has provided a new policy, taking into account his current medical situation. He has taken out a single trip policy for ?200 for a seven-night break to Turkey.
BY JO THORNHILL
Souce Moneywise




anyaha

  • Jr. Member
  • **
    • กระทู้: 89
    • ดูรายละเอียด



anyaha

  • Jr. Member
  • **
    • กระทู้: 89
    • ดูรายละเอียด
ตอบกลับ #6 เมื่อ: กรกฎาคม 08, 2021, 12:17:42 am
10 อันดับนักฆ่าที่เริ่มต้นเส้นทางมืดตั้งแต่อายุยังน้อย
ดูเหมือนว่าคุณยังเด็กเกินไปที่จะเริ่มฆ่า ในขณะที่เด็กๆ ส่วนใหญ่เลือกกีฬา ศิลปะ หรือดนตรีเป็นงานอดิเรก แต่บางคนก็ตัดสินใจออกกำลังกายด้วยการฆาตกรรม นี่คือนักฆ่าสิบคนและอายุที่พวกเขาเริ่มเข้าสู่เส้นทางมืด
10. ฮาร์วีย์ มิเกล โรบินสัน อายุ 17 ปี
Harvey Miguel Robinson มาจาก Allentown, Pennsylvania และเป็นหนึ่งในฆาตกรต่อเนื่องที่อายุน้อยที่สุดในแถวประหาร เขาอายุ 17 ปีตอนที่เขาก่อเหตุฆาตกรรมครั้งแรกในเดือนสิงหาคม 2535 ตำรวจจับโรบินสันเมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2536 หลังจากที่เขาข่มขืนแต่ล้มเหลวในการฆ่าเดนิส กาลีเมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2536 โรบินสันกลับมาที่บ้านของกาลีซึ่งตำรวจรออยู่ เนื่องจากกาลีกัดแขนของโรบินสันระหว่างการโจมตีครั้งแรกก่อนที่จะหลบหนี ตำรวจจึงสามารถจับคู่รอยกัดกับโรบินสันและตัดสินลงโทษเขาได้ ตำรวจอัลเลนทาวน์ยังเชื่อมโยงโรบินสันกับการข่มขืนและสังหารผู้หญิงสามคนต่อไปนี้:
Joan Burghardtผู้ช่วยพยาบาลอายุ 29 ปี (สิงหาคม 1992)
Charlotte Schmoyer นักข่าวหนังสือพิมพ์The Morning Call อายุ 15 ปี (มิถุนายน 1993)
Jessica Jean Fortney : คุณยายวัย 47 ปี (กรกฎาคม 1993)
ศาลตัดสินให้โรบินสันมีความผิดฐานข่มขืนและฆ่าชโมเยอร์ เบิร์กฮาร์ด และฟอร์ทนีย์เมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน พ.ศ. 2537 และตัดสินประหารชีวิตเขาทั้งสามคดี ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2538 ศาลยังตัดสินให้เขาข่มขืนเด็กหญิงอายุ 5 ขวบ และพิพากษาจำคุกเพิ่มอีก 57 ปี ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2549 โรบินสันไม่พอใจโทษจำคุกตลอดชีวิตในคดีฆาตกรรมโจน เบิร์กฮาร์ด เพราะเขาอายุเพียง 17 ปีในขณะนั้น นอกจากนี้ เขายังแลกเปลี่ยนสิทธิในการอุทธรณ์เป็นโทษจำคุกตลอดชีวิตในคดีชโมเยอร์เมื่อวันที่ 14 ธันวาคม 2555 จนถึงปี 2020 เขายังคงมีโทษประหารชีวิตสำหรับคดีฆาตกรรมที่ฟอร์ตนีย์

9. เครก ไพรซ์ อายุ 13 ปี
Craig Chandler Price มาจาก Warwick, Rhode Island และปัจจุบันถูกคุมขังที่เรือนจำรัฐฟลอริดาใน Raiford เครกอายุ 13 ปีเมื่อเขาฆ่ารีเบคก้า สเปนเซอร์ วัย 27 ปี เพื่อนบ้านที่อาศัยอยู่สองประตูจากบ้านของเขา ราคาแทงสเปนเซอร์ 58 ครั้ง เขาไม่ใช่ผู้ต้องสงสัยในคดีฆาตกรรมของสเปนเซอร์ แต่สารภาพว่าเป็นคนก่ออาชญากรรมเมื่อตำรวจจับเขาได้ในอีกสองปีต่อมาในข้อหาฆ่าเพื่อนบ้านอีกสามคนในขณะที่เสพยาในปี 1989 เหยื่อคือ Joan Heaton วัย 39 ปีและลูกสาวของเธอ Jennifer และ Melissa ซึ่งอายุ 10 และ 8 ปี เขาแทงพวกเขามากกว่า 30 ครั้งด้วยบาดแผลลึกจนด้ามมีดหัก เขายังทุบกะโหลกของเมลิสสาด้วย ราคาไม่ได้แสดงอาการสำนึกผิดในการฆ่า Heatons แม้แต่เลียนแบบเสียงร้องความตายของพวกเขา เนื่องจากอายุของเขา ไพรซ์จึงไม่สามารถเผชิญกับการพิจารณาคดีได้ และได้มอบหมายให้สถาบันราชทัณฑ์เด็กและเยาวชนชื่อโรงเรียนฝึกโรดไอแลนด์ อย่างไรก็ตาม ในปี 2547 ไพรซ์ได้ย้ายจากโรดไอแลนด์ไปฟลอริดาเนื่องจากมีแนวโน้มความรุนแรง นอกจากนี้ เขาถูกปฏิเสธทัณฑ์บนในเดือนมีนาคม 2009 แม้ว่าศาลจะกำหนดวันปล่อยตัวเขาในเดือนพฤษภาคม 2020 พวกเขาตัดสินให้เขาเพิ่มอีก 25 ปีในวันที่ 18 มกราคม 2019 ในข้อหาแทงนักโทษ Joshua Davis เมื่อวันที่ 4 เมษายน 2017

8. จัสมิน ริชาร์ดสัน อายุ 12 ปี
จัสมิน ริชาร์ดสันและโรมิโอของเธอ เจเรมี สไตน์เก้ พลิกเรื่องราวคลาสสิกของความรักต้องห้าม แทนที่จะฆ่าตัวตาย พวกเขาฆ่าทุกคนที่ขวางทาง Richardson เริ่มออกเดทกับ Steinke วัย 27 ปีเมื่ออายุได้ 12 ปี หลังจากพบกันที่งานแสดงพังค์ร็อกในปี 2549 อย่างไรก็ตาม พ่อแม่ของเธอไม่เห็นด้วยกับความสัมพันธ์ของพวกเขาเนื่องจากอายุห่างกัน เมื่อวันที่ 23 เมษายน พ.ศ. 2549 ทั้งคู่ได้ตัดสินใจลอบสังหารโดยสังหาร Marc และ Debra พ่อแม่ของ Richardson และ Jacob น้องชายวัย 8 ขวบของเธอ เพื่อนบ้านอายุ 6 ขวบพบศพในบ้านของริชาร์ดสันที่เมดิซีนแฮท อัลเบอร์ตา แคนาดา Steinke ยอมรับกับตำรวจว่า Richardson ต้องการให้พ่อแม่ของเธอตายเพื่อที่เธอจะได้เป็นอิสระจากพวกเขา เขายังบอกพ่อของเธอว่า “นี่คือ สิ่งที่ลูกสาวของคุณต้องการ ” ขณะที่มาร์คเสียชีวิตจากบาดแผลถูกแทง จัสมิน ริชาร์ดสันเป็นคนแทงน้องชายของเธอที่คอ เมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม พ.ศ. 2550 ศาลตัดสินให้ริชาร์ดสันและสไตน์เกะมีความผิด 3 กระทงในข้อหาฆาตกรรมระดับแรก ริชาร์ดสันเป็นหนึ่งในคนที่อายุน้อยที่สุดที่ถูกตัดสินลงโทษในคดีฆาตกรรมระดับแรกหลายครั้งในแคนาดา อย่างไรก็ตาม นักโทษอายุต่ำกว่าสิบสี่ในแคนาดาไม่สามารถรับโทษจำคุกเกินสิบปีได้ ในทางตรงกันข้าม Steinke ได้รับโทษจำคุกตลอดชีวิต 3 ครั้งในวันที่ 15 ธันวาคม 2551 Richardson เริ่มเข้าเรียนที่ Mount Royal University ใน Calgary, Alberta ในช่วงปีสุดท้ายของการถูกตัดสินจำคุก และได้รับการปล่อยตัวเข้าโรงพยาบาลจิตเวชในปี 2011 ด้วยหลักฐานของการฟื้นฟูสมรรถภาพ Richardson จบประโยคของเธอในเดือนพฤษภาคม 2016

7. แมรี่ เบลล์ อายุ 10 ขวบ
ด้วยชีวิตที่ยากไร้และแม่ที่พยายามจะฆ่าเธอหลายครั้ง แมรี่ เบลล์จึงตัดสินใจเดินไปทางมืดก่อนวันเกิดปีที่ 11 ของเธอ เมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม พ.ศ. 2511 เบลล์ได้พามาร์ติน บราวน์วัย 4 ขวบไปที่บ้านร้างในเมืองนิวคาสเซิล ประเทศอังกฤษ และบีบคอเขาจนเสียชีวิต แม้ว่าในเวลาต่อมาเธอได้ทิ้งบันทึกที่สารภาพว่าเป็นคนฆ่า แต่ตำรวจก็ไม่ได้จริงจังกับเธอ สองเดือนต่อมา เธอฆ่าอีกครั้ง เบลล์ทิ้งร่างของไบรอัน ฮาววัย 3 ขวบไว้ในบริเวณเดียวกับที่เธอทิ้งให้บราวน์ คราวนี้ตำรวจจับเธอในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2511 ศาลตัดสินลงโทษเธอในข้อหาฆาตกรรมเนื่องจากความรับผิดชอบลดลง จิตแพทย์ที่ศาลแต่งตั้งอธิบายว่าเธอมีอาการทางจิตเวชแบบคลาสสิก รายงานของตำรวจระบุว่าเธอแกะสลักตัว “M” ลงในร่างของฮาวและทำร้ายเขา ซึ่งรวมถึงการใช้กรรไกรตัดอวัยวะเพศของเขาด้วย เบลล์ใช้เวลา 12 ปีในคุก เธอได้รับการปล่อยตัวในปี 1980 เมื่ออายุ 23 ปี ปัจจุบันเธออาศัยอยู่กับลูกสาวด้วยเอกลักษณ์ใหม่

6. โจเซฟ แมคเวย์ อายุ 10 ขวบ
เมื่อวันที่ 2 มกราคม 2011 ที่บ้านของพวกเขาในโฮล์มส์เคาน์ตี้ รัฐโอไฮโอ โจเซฟ แมคเวย์ อายุ 10 ขวบ ยิงแม่ของเขา เดโบราห์ แมคเวย์ อายุ 46 ปี ตามที่น้องสาวของเขา ชอว์นา แมคเวย์ โจเซฟเบื่อที่จะต่อสู้กับแม่ของเขาและใช้ ปืนไรเฟิลลำกล้อง 22 ที่จะยิงเธอ จากนั้นเขาก็เดินไปที่บ้านของเพื่อนบ้านที่เรียกว่า 911 และบอกรีบ“ ผมยิงแม่ของฉัน ฉันยิงเธอด้วยปืน” โจเซฟสารภาพในข้อหาฆาตกรรมหนึ่งครั้งในวันเดียวกับที่เกิดเหตุ ศาลพบว่าเขาไร้ความสามารถสำหรับการพิจารณาคดีจนถึงต้นปี 2556 เมื่อพวกเขาตัดสินเขาในศาลเยาวชนเมื่ออายุ 13 ปี แรงจูงใจอย่างเป็นทางการคือโจเซฟกำลังโต้เถียงกับแม่เรื่องงานบ้าน เพื่อหลีกเลี่ยงการนำฟืนมาจากภายนอก เขาจึงยิงที่หัวของแม่แทน อย่างไรก็ตาม มีคำถามว่าเจตนาที่จะฆ่านั้นเกิดขึ้นมานานแค่ไหนแล้ว การสัมภาษณ์สมาชิกในครอบครัวและผู้บริหารโรงเรียนระบุว่าแม่ของเขาถูกทำร้ายทางร่างกาย ทางอารมณ์ และทางวาจา โจเซฟยังแสดงให้เห็นสัญญาณของความโกรธและความก้าวร้าวก่อนการฆาตกรรม เช่นในเดือนกันยายน 2550 เมื่อเขาตบผู้บริหารโรงเรียนด้วยที่โกยผง

5. Cayetano Santos Godino อายุ 9 ขวบ
Cayetano Santos Godino หรือที่เรียกว่า El Petiso Orejudo หรือ Macrotous Runt , เป็นฆาตกรต่อเนื่องและวางเพลิงจากบัวโนสไอเรสอาร์เจนตินาที่เริ่มต้นลงเส้นทางหนุ่มฆ่าเขา เขาทุบตีเด็ก 2 ขวบ ทิ้งเขาไว้ในคูน้ำตอนอายุ 7 ขวบ และทุบตีเด็กอีกคนด้วยก้อนหินเมื่ออายุได้ 8 ขวบ เนื่องจากอายุยังน้อย ตำรวจจึงปล่อยเขาออกจากคุก แต่การทุบตีเหล่านี้เป็นเพียงจุดเริ่มต้นเท่านั้น อีกหนึ่งปีต่อมาในปี 1906 โกดิโนฆ่ามาเรีย โรซา เฟซ วัย 3 ขวบและหนีไปได้จนกระทั่งเขาสารภาพกับตำรวจหลายปีต่อมาว่าเขาบีบคอเธอและฝังทั้งเป็นไว้ในคูน้ำ ไม่มีใครเชื่อมโยงเขากับอาชญากรรม ในปี 1912 ก่อนที่เขาจะอายุ 16 ปีในเดือนตุลาคม Godino ได้เริ่มการทำลายล้างครั้งใหญ่ การโจมตีของเขารวมถึง:
อาร์ตูโร เลาโรนา : อายุ 13 ปี ถูกฆ่าและถูกทิ้งไว้ในบ้านร้าง (26 มกราคม)
Reyna Vainicoff : เด็ก 5 ขวบถูกฆ่าโดยจุดไฟเผาชุดของเธอ (7 มีนาคม)
โรแบร์โต รุสโซ : เด็ก 8 ขวบ สำลักแต่รอด (8 พฤศจิกายน)
Carolina Neolener : เด็ก 2 ขวบถูกลักพาตัวแต่ได้รับการช่วยเหลือ (20 พฤศจิกายน)
เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม พ.ศ. 2455 ในที่สุดตำรวจก็จับกุมและจำคุก Godino หลังจากที่เขาสังหาร Jesualdo Giordano Godino พา Giordano ไปที่บ้านในชนบท พยายามบีบคอเขา ทุบตีเขา และในที่สุดก็ฆ่าเขาด้วยการตอกตะปูที่ด้านข้างของกะโหลกศีรษะของเขาหลังจากเหตุการณ์นี้ โกดิโนเข้าไปในศูนย์กักกันเยาวชนเมื่อวันที่ 4 มกราคม พ.ศ. 2456 รายงานทางการแพทย์ระบุว่าเขาวิกลจริตหลังจากที่เขาพยายามฆ่าผู้ต้องขังบางคน ผู้พิพากษายุติคดีและสั่งให้เขาอยู่ตรงกลาง การอุทธรณ์อนุมัติให้เขาย้ายกลับเข้าคุกเมื่อวันที่ 20 พฤศจิกายน พ.ศ. 2458 ต่อมาโกดิโนย้ายไปอยู่ที่เรือนจำอูชัวเอเมื่อวันที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2466 ซึ่งเขาเสียชีวิตในปี พ.ศ. 2487

4. คริสเตียน โรเมโร 8 ขวบ
เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2551 Christian Romero จาก St. Johns, Arizona ได้กระทำการฆาตกรรมสองครั้งเมื่ออายุแปดขวบ เขาถูกกล่าวหาว่าฆ่า Vincent Romero พ่อของเขาด้วยปืนไรเฟิลขนาด 22 ลำก่อนที่จะยิงเพื่อนในครอบครัวที่เช่าห้องที่บ้านของพวกเขา Tim Romansโรเมโรสารภาพในข้อหาฆาตกรรมโดยประมาทหนึ่งครั้งในปี 2552 ฐานฆ่าชาวโรมัน แต่ศาลไม่เคยตั้งข้อหาเขาถึงการตายของพ่อ แม้จะสงสัยว่าเป็นการไตร่ตรองไว้ล่วงหน้าแล้วก็ตาม อัยการ Michael Whiting อธิบายว่าการฆ่าพ่อของเขาถูกยกเลิกเพราะเป็นไปเพื่อประโยชน์สูงสุดของ Romero ที่ศาลไม่ได้บังคับให้เขายอมรับการสังหาร โรเมโรอาศัยอยู่ภายใต้การดูแลของศาลสูงอาปาเช่เคาน์ตี้ในบ้านของกลุ่มที่ปลอดภัยและอยู่ภายใต้การดูแล เงื่อนไขการคุมประพฤติของเขารวมถึงการรับการรักษาและการประเมินสุขภาพจิตแทนการลงโทษ ในปี 2015 จูลี่ นิโคลสัน เจ้าหน้าที่คุมประพฤติอาปาเช่ วัย 15 ปี แนะนำให้เข้าเรียนในโรงเรียนของรัฐในปี 2558

3. Carroll Cole, 8 ขวบ
แคร์โรลล์ โคลเกิดเมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม พ.ศ. 2481 ในเมืองซูซิตี้ รัฐไอโอวา เป็นฆาตกรต่อเนื่องที่เริ่มสังหารเมื่ออายุได้ 8 ขวบ หลังจากที่ครอบครัวของเขาย้ายไปริชมอนด์ รัฐแคลิฟอร์เนีย โคลถูกน้องสาวทำร้ายทางอารมณ์ที่บ้านและบ่อยครั้ง ถูกล้อเลียนที่โรงเรียน ในปี 1947 เขาตอบโต้กับ Duane เพื่อนร่วมชั้นวัย 8 ขวบด้วยการจมน้ำตายในทะเลสาบ แม้ว่าในขณะนั้น ทางการตัดสินว่าเป็นอุบัติเหตุ แต่โคลสารภาพหลายปีต่อมาในอัตชีวประวัติว่ามันเป็นความตั้งใจในช่วงวัยรุ่น โคลก่ออาชญากรรมเล็กๆ น้อยๆ หลายครั้ง ถูกปลดจากกองทัพเนื่องจากประพฤติตัวไม่ดี และในปี 1960 โคลได้ทำร้ายคู่รัก 2 คู่ในรถที่จอดอยู่ในเลนของคู่รัก เขาพยายามจะบีบคอผู้หญิงจำนวนมากในปีต่อๆ มา รวมถึงเด็กหญิงอายุ 11 ปีในรัฐมิสซูรีด้วย อาชญากรรมนี้ทำให้เขาต้องโทษจำคุกห้าปี นับตั้งแต่การฆาตกรรมครั้งแรกของเขาเมื่ออายุได้ 8 ขวบ โคลไม่สามารถฆ่าได้อีกจนกระทั่งวันที่ 7 พฤษภาคม พ.ศ. 2514 เมื่อเขาบีบคอเอสซี แอล. บัคจนตาย อย่างไรก็ตาม จนถึงเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2523 ตำรวจได้จับกุมโคลในข้อหารัดคอผู้หญิงสามคนในเท็กซัสจนเสียชีวิต ศาลตัดสินให้โคลในคดีฆาตกรรมทั้งสามคดีเมื่อวันที่ 9 เมษายน พ.ศ. 2524 และเขาถูกประหารชีวิตด้วยการฉีดยาพิษเมื่อวันที่ 6 ธันวาคม พ.ศ. 2528 ก่อนที่เขาจะเสียชีวิต โคลอ้างว่าเขาได้หลบหนีไปพร้อมกับการฆาตกรรมของผู้หญิงอีกอย่างน้อยสิบสี่คนในช่วงเก้าปี ก่อนปี 1980

2. อมารี ศดา อายุ 7 ขวบ
อามาร์ดีป ซาดา หรือที่รู้จักในชื่อ อมรจีต ไม่เพียงแต่เริ่มฆ่าเด็กแต่ยังมีเหยื่อที่อายุน้อยที่สุดด้วย การฆาตกรรมสามครั้งของเขาในแคว้นมคธ ประเทศอินเดีย ล้วนแต่เป็นทารกอายุต่ำกว่าหนึ่งปี เมื่ออายุได้ 7 ขวบ เขาฆ่าน้องสาววัย 8 เดือนและลูกพี่ลูกน้องอายุ 6 เดือน แต่หนีไปได้เพราะพ่อแม่ของเขาช่วยปกปิดความผิด ชาวบ้านบางคนรู้ถึงการสังหารดังกล่าวด้วยแต่ไม่ได้รายงานเพราะเห็นว่าเป็นเรื่องของครอบครัว อีกหนึ่งปีต่อมา ในเดือนมกราคม 2550 เขาฆ่าคุชบู ลูกสาววัย 6 เดือนของเพื่อนบ้าน ในที่สุดตำรวจก็จับเขาได้ ซาดาสารภาพอย่างมีความสุขที่ได้พาคุชบูออกจากสถานรับเลี้ยงเด็ก รัดคอเธอ และเอาหินทุบศีรษะเธอ เขากลายเป็นที่รู้จักในฐานะฆาตกรต่อเนื่องที่อายุน้อยที่สุดของอินเดีย ตำรวจ Bhagwanpur ในหมู่บ้าน Musahari กล่าวว่า Sada ยิ้มมากและพูดน้อยมากเมื่อถูกสอบสวนเกี่ยวกับอาชญากรรมของเขา Shamshad Hussain นักจิตวิเคราะห์กล่าวว่า Sada เป็นพวกซาดิสม์ที่มีความสุขจากการถูกทำร้าย อย่างไรก็ตาม อดีตศาสตราจารย์ด้านจิตวิทยาของมหาวิทยาลัยปัฏนากล่าวว่าเขาไม่มีความรู้สึกถูกหรือผิด ผกก.อมิต โลธา ประกาศคดีนี้ว่าเป็นคดีจิตเวช และศดาจำเป็นต้องได้รับการประเมินจากผู้เชี่ยวชาญ เมื่อพบว่าเขามีสารเคมีไม่สมดุลและต้องการความช่วยเหลือ ซาดาจึงลงเอยในบ้านเด็กจนกระทั่งอายุ 18 ปี

1. คาร์ล นิวตัน มาฮาน 6 ขวบ
ในขณะที่มีอาจจะเป็นฆาตกรเด็กกว่าที่ได้ไปกับการก่ออาชญากรรมของพวกเขาคาร์ลมาฮันนิวตันได้อ้างชื่อของ นักฆ่าที่รู้จักกันที่อายุน้อยที่สุดในประวัติศาสตร์อเมริกัน เขากลายเป็นจำเลยคดีฆาตกรรมที่อายุน้อยที่สุดของรัฐเคนตักกี้หลังจากใช้ปืนลูกซองขนาด 12 เกจเพื่อฆ่าเพื่อนเมื่อวันที่ 18 พฤษภาคม พ.ศ. 2472 มาฮันต่อสู้กับเซซิล แวน ฮูส วัย 8 ขวบในเมืองเหมืองถ่านหินที่ยากจนเพื่อขายเศษเหล็ก ในที่สุดฮูสก็ตบหน้ามาฮันด้วยเศษเหล็กมาฮันวิ่งกลับบ้านเพื่อไปเอาปืนลูกซองของพ่อเขาก่อนจะพูดกับฮูสว่า “ฉันจะยิงแก!” และเหนี่ยวไก ไม่ถึงหนึ่งสัปดาห์ต่อมา Mahan ถูกพิจารณาคดีในข้อหาฆาตกรรม ซึ่งเขามักจะนอนอยู่บนโต๊ะทนายฝ่ายจำเลยหรือหลับใหล คณะลูกขุนตัดสินให้ Mahan กระทำความผิดฐานฆาตกรรม และผู้พิพากษาตัดสินให้เขาได้รับโทษจำคุก 15 ปีจากโรงเรียนปฏิรูป มีความคิดเห็นของประชาชนที่ขัดแย้งกันว่าการฆ่าคนตายรุนแรงเกินไปหรือไม่เพียงพอต่อการลงโทษ ผู้พิพากษาศาลวงจรพลิกคำพิพากษาโดยกล่าวว่าผู้พิพากษามณฑลควรตัดสินคดีเด็กและเยาวชน ในที่สุด อัยการสูงสุดของรัฐเคนตักกี้ต้องรับผิดชอบในการตัดสินใจขั้นสุดท้าย และประกาศว่าเขาจะไม่ดำเนินการใดๆ กับมาฮัน มาฮันได้รับอนุญาตให้อยู่กับพ่อแม่ของเขา



anyaha

  • Jr. Member
  • **
    • กระทู้: 89
    • ดูรายละเอียด
ตอบกลับ #7 เมื่อ: ธันวาคม 10, 2022, 03:03:41 am
Warren Buffett: How To Turn $10,000 Into Millions (Simple Investment Strategy)
you can't really fail at it unless you  buy the wrong stock  or just get excited at the wrong time  and i would like to just spend just a  couple of minutes  uh giving you a little perspective  uh on how you might think about  about uh investments as opposed to  the uh tendency to focus on what's  happening  today or even this minute as you go save money in stocks through and  to help me in doing that i'd like to go  back through a little  personal history and uh  and we will start  i have here  up here in new york times of march 12  1942 and i'm a little behind on my  reading  and if you go back to that time  it  it was about what  just about three months um  since we got involved in a war which  uh we were losing at that point  uh the newspaper headlines  were filled with bad news  from the pacific and i've taken just a  couple of the headlines  from the days preceding march 11th which  i'll explain  it's kind of a momentous day for me and  so  you can see these headlines we've got  slide 2 up there i believe  and uh  we were in trouble big trouble  in the pacific uh it was only going to  be  a couple months later that the  philippines fell  but here we were getting bad news we  might go to slide  three for march 9th uh  uh i hope you can read the headlines  anyway the price of the paper is three  cents incidentally  um the uh and uh  uh let's see we've got march 10th up  there a slide  i'm i want to get to where there's  advanced technology of slides  i want to make sure i'm showing you the  same thing that i'm seeing in front of  me  so anyway on march 10th  uh when again the news was  bad full clearing path to australia and  it was like  it the stock market  had been reflecting this and i'd been  watching  a stock called city service  preferred stock which had sold at 84  dollars  the previous year it had sold at 55  the year before early in the in january  two months earlier  and now it was down to forty dollars on  march 10th  so that night despite these headlines  i said to my dad i said i think i'd like  to pull the trigger  and i'd like you to uh  buy me three three shares of city  certified  the next day and that was all i had i  mean that was my capital accumulated  uh uh  over the previous five years or  thereabouts and so my dad the next  morning  um bought three shares well let's take a  look at what happened the next day let's  go to the next slide please  and it was not a good day  the stock market the dow jones  industrials broke  100 on the downside now they were down  2.28 as you see but that was  the equivalent of about a 500 point drop  now  so i'm in school wondering what is going  on of course  uh incidentally you'll see on the left  side of the chart  the new york times put the dow jones  industrial average  below all the averages they calculated  they had their own averages which have  since disappeared but the dow jones has  continued  so the next day uh  we can go to the next slide and you will  see  what happened the stock that was in 39  my dad bought my stock  right away in the morning because i'd  asked him to my three shares  and uh so i paid the high for the day  that 38 and a quarter  uh was my tick which is the high for day  and by the end of the day  it was down to 37 uh  which was really kind of characteristic  of my  timing in stocks that was going to  appear in future years  uh um but  uh uh it was on the what was then called  the new york curb exchange then became  the american stock exchange  but things even though the war until the  battle of midway looked very bad and  if you'll turn to the next slide please  you'll see that  the stock did rather well you can see  where i bought at 38 and a quarter  and then the stock went on actually  to eventually be called by the city  service company  for over 200 dollars a share  but this is not a happy story because if  you go to the next  page you will see that i  well as they always say it seemed like a  good idea at the time you know  uh so i sold those i made five dollars  on it it was  it was again typical of behavior  but when you watch you go down to 27  uh you know it looked pretty good to get  that profit well what's the point of all  this well we can manage credit card debt leave behind the city  service story  and i would like you to again  imagine yourself back on march  11th of 1942  and as i say things were looking bad in  the european theater as well as what was  going on in in the pacific but  everybody in this country knew  uh america was going to win the war i  mean it  it was you know we'd gotten blindsided  but but  we were we were going to win the war and  and we knew  that the american system had been  working well since 1776. so  if you'll turn to the next slide i'd  like you to imagine  that at that time uh you had invested  ten thousand dollars  and you put that money in an index fund  we didn't have index funds then but but  you  in effect bought the s p 500  now i would like you to think a while  and don't do not change the slide here  for a minute  i'd like you to think about how much  that 10 000  would now be worth if you just had one  basic premise just like in buying a farm  you buy it to hold  throughout your lifetime an independent  and you look to the  output of the farm to determine whether  you made a wise investment  you look to the output of the apartment  house to decide whether you made a wise  investment if you buy an apartment small  apartment house to hold for your life  and let's say instead you decided to put  the ten thousand dollars in  and hold a piece of american business  uh and never look at another  stock quote never listen to another  person give you advice or anything of  the sort  i want you to think how much money you  might have now  and now that you've got a number in your  head let's go to the next slide  and we'll get the answer you'd have 51  million dollars  and you wouldn't have had to do anything  you wouldn't have to understand  accounting  you wouldn't have to look at your  quotations every day like i did that  first day  i'd already lost 3.75 by the time i  came home from school uh all you had to  do  was figure that america was going to do  well over time that we would  overcome the current difficulties  and that if america did well american  business would do  well you didn't have to pick out winning  stocks  you didn't have to pick out a winning  time or anything of the sort  you basically just had to make one  investment decision  in your life and that wasn't the only  time to do it i mean i could go back and  pick other times that  uh would work out even greater gains but  as you listen to the  questions and answers we give today  just remember that the over the  overriding question  is how is american business going to do  over your investing lifetime uh  i would like to make one other comment  because it's  it's a little bit interesting let's  let's say you're taking that ten  thousand dollars  and you listen to the profits of doom  and gloom around you and  and you'll get that constantly  throughout your life  and instead you use the ten thousand  dollars  to buy gold now for your ten thousand  dollars  you would have been able to buy about  300 ounces of gold  and while the businesses were  reinvesting  uh in more plants and new inventions  came along  you would go down every year into your  look in your safe deposit box  and you'd have your three ounce 100  ounces of gold and you could look at it  and you could fondle it and you could i  mean whatever you wanted to do with it  but it didn't produce anything it was  never going to produce anything  and what would you have today you would  have  300 ounces of gold just like you had in  march of 1942  and it would be worth approximately  four hundred thousand dollars  so if you decided to go with a  non-productive asset goal  instead of a productive asset which  actually was  earning more money and reinvesting and  paying dividends and maybe purchasing  stock whatever it might be  you would now have over 100 times  uh the value of what you would have had  with a non-productive asset in other  words for every  dollar you have made in american  business you'd have less than a penny  by of gain by buying in the store value  which people tell you to run to every  time you get scared by the headlines or  something disorder it's  it's just remarkable uh to me that  we have operated in this country with  the greatest tailwind at our back  that you can imagine it's an investor's  i mean you can't really  fail at it unless you buy the wrong  stock  or just get excited at the wrong time  but if you if you owned a cross-section  of america and you put your money in  consistently over the years  there's just there's no comparison  against owning something that's going to  produce nothing and there frankly  there's no comparison  with trying to jump in and out of stocks  and  and pay investment advisors if you'd  followed my advice incidentally  or this retrospective advice which is  always so easy to give  uh if you'd follow that of course you're  there's one problem buddy  your your friendly stock broker would  have starved to death  i mean you know and you could have gone  to the funeral  to atone for their fate but the truth is  you would have been better off doing  this than  than a very very very high percentage  of investment professionals have done or  people have done that are active that  it's it's very hard to move around  successfully  and beat really what can be done uh  with a very relaxed philosophy and you  do not have to be  you do not have to be you do not have to  know as much about  accounting or stock market terminology  or whatever else it may be  or what the fed is going to do next time  and whether it's going to raise rates  three times or four times or two times  none of that counts at all really in a  lifetime of investing what what counts  is  is having a a philosophy that you've  that you stick with that you understand  why you're in it and then you forget  about doing things that you don't know  how to do.



 

แบคดรอปผ้า
รับติดแบนเนอร์เว็บบอล